Хто зобов’язаний проводити ремонт прибудинкової території біля багатоповерхівок?
З цими запитаннями мешканці багатоквартирних будинків часто звертаються до Дунаєвецької міської ради.
З метою сприяння співвласникам багатоквартирних будинків у вирішенні цього питання міська рада інформує:
По-перше, співвласникам будинку необхідно зібратися і обговорити свої наміри:
• визначити вид робіт та їх вартість;
• розглянути необхідність залучення додаткових коштів, зокрема з міського бюджету;
• за результатами обговорення прийняти відповідні рішення.
По-друге, накопичити необхідну суму та надати доручення уповноваженій особі чи керівнику ОСББ знайти виконавців, здатних виконати необхідний об’єм робіт.
По-третє, співвласники мають особисто проконтролювати хід робіт та отримати технічну документацію після їх завершення.
ЗВЕРНІТЬ УВАГУ
Дунаєвецька міська рада не має права ремонтувати прибудинкові території, оскільки вони юридично належать управителям будинків або ОСББ.
Прибудинкова територія — це відповідальність балансоутримувача.
Тариф на її утримання та ремонт входить у плату, яку мешканці сплачують управителю або ОСББ та, на жаль, стан прибудинкових територій не відповідає тим коштам, які закладаються у тариф.
Відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів»:
Стаття 25: утримання та благоустрій прибудинкової території здійснюється балансоутримувачем або організацією, з якою укладено договір.
Стаття 36: фінансування заходів з благоустрою здійснюється за рахунок коштів власників житлових і нежитлових приміщень, отриманих як плата за надання відповідних послуг.
Разом з тим, Дунаєвецька міська рада підтримує співвласників і виділяє кошти на умовах співфінансування (70/30) на такі потреби:
ремонт даху (капітальний, поточний);
ремонт панельних стиків, фасадів;
капітальний ремонт мереж водопостачання, каналізації, опалення;
капітальний ремонт мереж електропостачання;
утеплення фасаду будинку;
благоустрій прибудинкових територій
Це передбачено Програмою підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків у Дунаєвецькій міській територіальній громаді на 2024–2027 роки. ( https://dunrada.gov.ua/.../prohrama-pidtrymky-obyednan... ).
Щоб отримати кошти за програмою, співвласники мають подати до виконавчого комітету міської ради заяву з відповідними додатками для включення будинку до переліку на реконструкцію чи ремонт.
На сьогодні за цією програмою вже профінансовано ремонт заїзду та прибудинкової площадки біля двох будинків по вул. Шевченка в м. Дунаївці.
Звертайтеся, об’єднуйтесь, дійте — і прибудинкова територія стане комфортнішою та затишнішою для життя!
